競売情報更新しました

ちょっと寒くなってきましたが、秋を楽しんでいます。
この時期のバイクは気持ち良いですね。
今日もツーリングに行ってきます!!

インフルエンザは今のところ息を潜めていますが、油断大敵です。
体調管理を万全にして、残り2ヶ月を切った
2010年を楽しみたいと思います！

さて、競売情報は久しぶりの更新です…。
実は今年の下半期は競売期間入札の公告が3回も中止になり
今回も物件数は38件とやや少なめ…。

市場に物件が少ないため、任意売却市場に新たな業者が参入しているとか
様々な延命措置により今を凌いでるとか、いろいろ原因が考えられますが
この減少は一時的なものと、考えています。

開札結果をご覧いただいてもお分かりかと思いますが
新規参入業者が、私には考えられない高値で落札をしいます。
私も結構、入札をしているのですが、なかなか上位4位にも名前が出てこない…。
また古参の業者も入札はしているようですが、あまり名前が出てきていません。

しかし思うのです。
不動産売買はお客様に買っていただくことがゴールです。
そのためには、お客様が買いたくなる金額に設定することが大事。

私こう見えて、結構 (かなり) 慎重派なので、入札金額はかなり渋め…。
そのおかげで落札できた暁には、お客様に対し付加価値をつけた
販売を行うことができ、ここ最近は成約まで2ヶ月はかかりません。


競売を入札される当社の会員様にも、
常に落札がゴールではないことをお伝えしています。

今は熱くならず、一般エンドユーザーのマインドを掴むためにも
競売物件が一般市場で再販されている情報にも目を配りつつ、
新しい局面での次なるチャンスを狙っています (￣ー￣)ﾆﾔﾘｯ

そうそうちょっと重要なお知らせ です。
福岡地方裁判所[本庁]での、期間入札の閲覧開始日(公告がされる日です)が
今までは月曜日でしたが、12月からは木曜日になるとのことです。

当社の競売情報も、月曜日に公告された情報を
土・日で情報公開していましたが、努力をして
なるべく今まで通り、翌月曜日には新しい情報をお届けできるよう
頑張りたいと思っています! ┗(･∀･)

今回は38件中33件ピックアップしました。
好物件が多く、特にマンションは狙い目です！。 (⌒▽⌒)／゜・:*

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