競売情報を更新しました

4月14日開札分の競売情報44物件中、おススメできる25物件を
ピックアップいたしました。

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月初めは寒波到来で雪景色でしたが、ここ数日はとても暖かくなりました。
温度差が激しく体調管理を気をつけないといけません。
知り合いの中には花粉症に悩んでいる人も多いようですが、
当方はそんな柔な病はなく快適に過ごしています。

さて、2007年の総世帯数に占めるマンション戸数の割合を示す
“マンション化率マンションの比率”をご存知でしょうか？

都道府県別では福岡は６位で13.98％、210万世帯に対する
マンションストック数は29.4万戸超で、7.2世帯に1世帯がマンションに
居住していることになります。（株式会社東京カンテイ調べ）

　→マンション化率のデータ（PDF）はこちらから

更に全国18の政令指定都市および特別区における総世帯数に占める
分譲マンション戸数の割合を示す“マンション化率”はというと福岡市はトップ！！
福岡市では3.6世帯に1世帯がマンションを購入して居住している計算になります。
福岡市で最もマンション化率が高いのは中央区で48.58％、
最も低い城南区でも18.40％を記録しており、全域で居住形態として
分譲マンションが選択されていることがわかります。（株式会社東京カンテイ調べ）

→福岡のマンション化率TOPのデータ（PDF）はこちらから

福岡ではマンション建設が続々と行われており、平成19年度の福岡都市圏の需給状況は
総供給戸数は6876戸、年末在庫数は何と2707戸と供給過多が続いています。
今年に入り若干在庫数は減少しているようですが、苦戦は明らか。

いくら福岡は全国有数の元気都市と言われても、需要と供給のバランスが崩れると
商売は成り立たないと思います。

堤エステートの会員様には最新の市場動向もお伝えしております。
売りっぱなしの不動産屋にはご注意を！