<?xml version="1.0" encoding="utf-8" ?>
<?xml-stylesheet href="/assets/xslt/atom.xsl" type="text/xsl" media="screen" ?>
<feed version="0.3"
      xml:lang="utf-8"
      xmlns="http://www.w3.org/2005/Atom"
      xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/">
  <title>TAKE BLOG:実録不動産業界の手口</title>
  <category scheme="http://take223.exblog.jp/i8/" term="実録不動産業界の手口" label="実録不動産業界の手口"></category>
  <link rel="alternate" type="text/html" href="http://take223.exblog.jp" />
  <modified>2023-02-08T16:07:39+09:00</modified>
  <author><name>takeo_tsutsumi</name></author>
  <tabline>堤エステート｜堤猛雄のブログです</tabline>
  <generator url="http://www.exblog.jp/">Excite Blog</generator>
  <entry>
    <title>大手不動産会社営業マンの呆れた対応に言葉もない!</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://take223.exblog.jp/29802177/" />
    <id>http://take223.exblog.jp/29802177/</id>
    <issued>2018-05-21T17:57:00+09:00</issued>
    <modified>2023-02-08T16:07:39+09:00</modified>
    <created>2018-05-21T17:57:29+09:00</created>
    <author><name>takeo_tsutsumi</name></author>
    <dc:subject>実録不動産業界の手口</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[弊社社有物件はほとんどの場合、
直接販売するケースが多いのですが
半月ほど前、販売中の物件に
住友不動産販売 西新営業センターの
谷脇氏から問い合わせがありました。


物件についての質問を電話でかわし
数日後、購入申し込みが
FAXで送られてきました。
そして5月21日に契約決済を一括で
行うことで話がまとまりました。


弊社休日前の取引2日前に
契約場所と司法書士からも
売主確認があり...]]></content>
  </entry>
  <entry>
    <title>不毛な戦い --最終結果報告-- その2</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://take223.exblog.jp/15409549/" />
    <id>http://take223.exblog.jp/15409549/</id>
    <issued>2011-01-26T16:53:00+09:00</issued>
    <modified>2011-02-21T16:52:20+09:00</modified>
    <created>2011-01-28T17:05:24+09:00</created>
    <author><name>takeo_tsutsumi</name></author>
    <dc:subject>実録不動産業界の手口</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[公聴会へ出席した私は、改めて不動産業界の内情を知ることになります。

公聴会の詳しい内容はこちらから


公聴会にご出席されている面々は、失礼ながら不動産業者として
最前線で活躍されている方ではない、旧態依然の業者という印象の方が
多く感じられました。

果たして現場は見えているのだろうか？
『お客様目線』という言葉を、皆簡単に口にしますが、
私の持論では、現場にいなく...]]></content>
  </entry>
  <entry>
    <title>不毛な戦い --最終結果報告-- その1</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://take223.exblog.jp/15409415/" />
    <id>http://take223.exblog.jp/15409415/</id>
    <issued>2011-01-26T16:29:00+09:00</issued>
    <modified>2011-02-21T16:52:20+09:00</modified>
    <created>2011-01-28T16:41:39+09:00</created>
    <author><name>takeo_tsutsumi</name></author>
    <dc:subject>実録不動産業界の手口</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[昨年末のホームページリニューアルに伴い、お客様に
堤エステートのサービスや考え方が伝わりやすい
マンガでの説明を加えました。

マンガ：出すぎた杭は至れない愛する不動産業のため提言します!!


そしてこのマンガ作成に当たり、
改めて2009年末から2010年の初頭にかけてブログにも書いていた、
仲介手数料割引に対する九州不動産公正取引協議会(以後九公取)や
福岡県宅建協...]]></content>
  </entry>
  <entry>
    <title>不毛な闘い、最終決着…？</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://take223.exblog.jp/12798446/" />
    <id>http://take223.exblog.jp/12798446/</id>
    <issued>2010-02-07T00:57:00+09:00</issued>
    <modified>2010-02-07T01:11:14+09:00</modified>
    <created>2010-02-07T00:57:34+09:00</created>
    <author><name>takeo_tsutsumi</name></author>
    <dc:subject>実録不動産業界の手口</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[なんだか多忙を極めており、九公取とのやり取りについての
更新が遅れて申し訳ありませんでした。
各方面から、その後について聞かれ、皆様の関心の高さを
肌で感じております。 

さて、昨年から続く不毛な闘いにおける、当方に対する昨年12月18日付けの
「厳重警告」の処分に対し、昨年12月21日に「異議申立書」を提出後、
ようやく回答が来ました。

こちらは12月18日付の厳重警...]]></content>
  </entry>
  <entry>
    <title>12月15日不毛な公聴会の翌日に起きたこと</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://take223.exblog.jp/12535366/" />
    <id>http://take223.exblog.jp/12535366/</id>
    <issued>2009-12-22T22:25:20+09:00</issued>
    <modified>2009-12-22T22:25:21+09:00</modified>
    <created>2009-12-22T22:25:21+09:00</created>
    <author><name>takeo_tsutsumi</name></author>
    <dc:subject>実録不動産業界の手口</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[12月16日は、私の宅地取引主任者の免許更新の日でした。
免許更新は5年に1回行われます。
免許更新に伴い、およそ200名の不動産業者が参加する
講習会がアクロス福岡の4階：国際会議場で行われました。
 
法令改正も、ある程度は宅建協会からの広報や、
FPなどの法令改正で分かっているつもりでは
ありましたが、日頃の業務に追われてなかなか
講習まで行く事が出来ない私にとっては有...]]></content>
  </entry>
  <entry>
    <title>12月15日公聴会のご報告</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://take223.exblog.jp/12509601/" />
    <id>http://take223.exblog.jp/12509601/</id>
    <issued>2009-12-18T03:49:00+09:00</issued>
    <modified>2009-12-18T03:58:49+09:00</modified>
    <created>2009-12-18T03:49:46+09:00</created>
    <author><name>takeo_tsutsumi</name></author>
    <dc:subject>実録不動産業界の手口</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[★2009年12月15日15時半　公聴会招致


→実際の文章はこちらでご覧いただけます

いよいよ、公聴会にビデオカメラを携え
公聴会に臨みます。

→前回までの経緯はこちら
 
今回は公取側の弁護士も同席しています。
しかし、公取人数は最初の頃に比べると少なくなっています。
今回の延期を推奨し、私に対し否定的な意見を持つ東部支部の
支部長K氏は何故か欠席、席も空...]]></content>
  </entry>
  <entry>
    <title>表現の自由をもとめて― 一不動産業者の戦い</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://take223.exblog.jp/12503881/" />
    <id>http://take223.exblog.jp/12503881/</id>
    <issued>2009-12-15T01:13:00+09:00</issued>
    <modified>2009-12-17T10:20:49+09:00</modified>
    <created>2009-12-17T01:13:49+09:00</created>
    <author><name>takeo_tsutsumi</name></author>
    <dc:subject>実録不動産業界の手口</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[明日、12月15日は、2年越しの決戦の日です。
この決戦に至るまでの経緯と事実をお伝えします。
 
★平成20年3月11日文書通達

事の始まりは、堤エステートがHPでもご案内している
仲介手数料改革宣言！仲介手数料割引サービスなどの
消費者目線でのサービスを開始して間も無く、
昨年の3月11日付けで九州公正取引協議会（以下公取）
から1通の文書が送られてきた事から始まりま...]]></content>
  </entry>
  <entry>
    <title>不良債権処理・任意売却の実例を追加公開しました</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://take223.exblog.jp/11583202/" />
    <id>http://take223.exblog.jp/11583202/</id>
    <issued>2009-07-23T12:17:46+09:00</issued>
    <modified>2009-07-23T12:17:46+09:00</modified>
    <created>2009-07-23T12:17:46+09:00</created>
    <author><name>takeo_tsutsumi</name></author>
    <dc:subject>実録不動産業界の手口</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[長引く不況を背景に、当社にも不良債権処理や任意売却の相談が
増加しています。このご時勢の流れでしょうね…。
そんなことを思っているとき、ちょっと前ですが気になる記事を見つけました。

------------------------------------------------------------------
7月2日23時20分配信 産経新聞
--------------...]]></content>
  </entry>
  <entry>
    <title>実録!不動産屋の手口、はじまります！</title>
    <link rel="alternate" type="text/html" href="http://take223.exblog.jp/6060507/" />
    <id>http://take223.exblog.jp/6060507/</id>
    <issued>2007-08-06T02:08:00+09:00</issued>
    <modified>2007-08-06T04:54:47+09:00</modified>
    <created>2007-08-06T02:08:29+09:00</created>
    <author><name>takeo_tsutsumi</name></author>
    <dc:subject>実録不動産業界の手口</dc:subject>
    <content type="html"><![CDATA[梅雨もあけ、夏本番に突入です。
８月４～５日の土日に４現場でオープンハウスを開催しました。
各会場とも平均して6組の来場があり、既に1件は購入決定、
残り3現場からも前向きに検討して頂いているお客様がいるそうです。
明日以降が楽しみです！

さて、前々から予告はしていましたが、
新コーナー「実録!不動産屋の手口」を
あえて公表させて頂こうと思います。

　　　　　　　　　...]]></content>
  </entry>
  <supplier>
    <url>
      <excite>https://www.excite.co.jp/</excite>
      <exblog>https://www.exblog.jp/</exblog>
      <idcenter>https://ssl2.excite.co.jp/</idcenter>
    </url>
  </supplier>
</feed>
